بانک مقالات جغرافیا

مساله مسکن در ايران مانند بيشتر جوامع دنيا، خصوصا در جوامعي که رشد شهرنشيني آنها در دو دهه اخير زياد بوده، از اهميت خاصي برخوردار است. مشکل مسکن را در ايران مي توان با بالا رفتن سريع قيمت واحدهاي مسکوني و اجاره بهاي آنها، به ويژه در سطح شهرها احساس کرد. ولي از آن جا که عوامل مختلف اقتصادي و سياسي موجب افزايش قيمت واحدهاي مسکوني مي شود، بالا رفتن قيمت يا اجاره بهاي واحدهاي مسکوني به تنهايي نشان دهنده مشکل مسکن در ايران نيست. شهر قشم نيز بنا به موقعيت بسيار مناسب تجاري و توريستي، از افزايش نرخ مسکن و زمين برخوردار است. با توجه به افزايش نرخ 1.4 رشد اقتصادي بازار مسکن در شهر قشم، اين تحقيق درصدد بر آمده است که با استفاده از تکنيک هاي آماري AHP و TOPSIS به بررسي عوامل موثر بر کاربري اراضي مسکوني در شهر قشم بپردازد. نتايج به دست آمده، بيانگر اين نکته است که از بين مولفه هاي (اقتصادي، اجتماعي، محيطي و فرهنگي)، مولفه اقتصادي بيشترين تاثير را بر کاربري اراضي مسکوني در شهر قشم داشته است. در اين ميان عوامل مولفه شغل و درآمد ساکنان، بيشترين تاثير را داشته اند.

 نسخه قابل چاپ