🚓🚈⛴✈️ تبریز2018 🚓🚈⛴✈️
مسعود برزگر جلالی مدیرعامل سازمان توسعه و عمران عون بن علی و پارک طبیعت شهرداری تبریز از تفرجگاه عینالی به عنوان فرصت ها یاد کرد و افزود: این تفرجگاه با وسعت 5600 هکتار تقریبا نصف شهر تبریز با واقع شدن در شمال شهر تبریز و همجواری با آن، دارای پتانسیل های متنوعی است و سرمایه گذاران می توانند برای سرمایه گذاری از این ظرفیت ها بهره ببرند. برزگر جلالی با اشاره به اجرای طولانی ترین و پرشیب ترین زیپ لاین کوهستانی کشور گفت: جهت آماده سازی تفرجگاه عینالی برای میزبانی شایسته از گردشگران کشورهای اسلامی تبریز 2018 و هموطنان عزیزمان سازمان سعی دارد تا حد امکان پروژه های متفاوتی نسبت به طرح های مشابه اجرا کند همچون پروژه زیپ لاین که به دلیل ویژگی های خاصش از سایر زیپ لاین های اجرا شده متمایز خواهد بود. مدیرعامل سازمان ادامه داد: زیپ لاینی که در تفرجگاه عینالی اجرا می شود به طول500 متر با اختلاف ارتفاع 75 متری ایستگاه مبدا و مقصد و شیب 5/17 درصد از مقابل تندیس صخره ای استاد شهریار شروع شده و به تپه نهالستان جنب المان قوری ختم می شود که با اتمام اجرای این پروژه شهروندان هنگام استفاده از آن به دلیل وجود اختلاف ارتفاع ایستگاه مبدأ از سطح شهر با هیجان بیشتر و مشاهده مناظر زیبای طبیعت تفرجگاه عینالی مسیر را طی خواهند نمود. |
مجتمع علوم آبزیان دریایی (اشناریوم)
شامل محیط های فرهنگی، خدماتی، تجاری، تفریحی و رفاهی
پروژه در زمینی به مساحت ۵۰۰۰۰ متر مربع واقع در منطقه ۹ شهرداری تبریز منطقه خاوران واقع شده است.
این مجموعه با سطح اشغال ۳۰۰۰۰ مترمربع (۶۰ (% و با زیربنای کل بالغ بر ۲۲۱۳۶۰متر مربع می باشد که شامل:
تعداد ۲۴۵۰ واحد پارکینگ مسقف با زیر بنای ۷۶۹۹۱ متر مربع در دو طبقه.
هایپر مارکت با زیر بنای ۹۷۵۲ متر مربع
بخش تجاری با زیر بنای ۷۴۰۳۲ متر مربع شامل (فروشگاه ها ، رستوران های روف گاردن ، فضاهای نمایشگاهی، فود کورت و بخش تفریحی)
آکواریوم با زیر بنای ۱۴۴۲۰ متر مربع
برج ۱۰ طبقه اداری ، خدماتی، اقامتی با زیر بنای ۱۲۷۲۹ متر مربع
آمفی تئاتر با زیربنای ۹۵۶ متر مربع (هزار نفره)
تالار های عروسی شامل رستوران ها و سالن های عقد و عروسی با زیربنای ۷۱۴۲ متر مربع
تاسیسات با زیربنای ۱۳۹۲۹ متر مربع
مساحت فضای سبز طراحی شده در پشت بام ۹۶۳۸ متر مربع.
اطلاعات مجموعه :
مساحت کل سایت ۵۰۰۰۰ متر مربع
رستوران های روف گاردن ۲۷۹۶ متر مربع
مساحت سطح اشغال ۳۰۰۰۰ متر مربع (۶۰ % کل )
روف گاردن ۳۸/۹۶۳۸ متر مربع
مساحت فضای باز ۲۰۰۰۰ متر مربع
مساحت ووید ۲۷۷۶ متر مربع
زیربنای پارکینگ ۷۶۹۹۱ متر مربع
فضاهای نمایشگاهی ۸۳/۲۰۸۵ متر مربع
زیربنای بخش تجاری ۳۰/۶۲۱۰۴ متر مربع
آبنما ۷۴/۷۱۷ متر مربع
زیربنای بخش اداری ۴۰/۱۲۷۲۹ متر مربع
فودکورت ۲۰/۲۱۹۶ متر مربع
زیربنای هایپر مارکت ۱۵/۹۷۵۲ متر مربع
آمفی تئاتر ۳۲/۹۵۶ متر مربع
زیربنای بخش تفریحی ۱۲/۴۸۴۹ متر مربع
زیربنای انبار ۶۰/۱۲۴۰۸ متر مربع
آکواریوم ۱۴۴۲۰ متر مربع
زیربنای تاسیسات ۳۰/۱۳۹۲۹ متر مربع
زیربنای بخش تالارها ۱۴/۷۱۴۲ متر مربع
زیربنای کل مجموعه۲۲۱۳۶۰ متر مربع
– پوشش سقف های گنبدی شیشه ای توسط سازه های فضاکار
– سیستم صوت و پیج (pa (
– سیستم های حفاظتی و امنیتی هوشمند و کنترل عبور و مرور و نظارت تصویری (CCTV (تحت شبکه و تردد شمار
– سیستمهای تهویه هوا و سرمایش و گرمایش با پیشرفته ترین و مدرن ترین امکانات روز دنیا با حسگرهای هوشمند در داخل و خارج ساختمان
– سیستمهای روشنایی و نورپردازی هوشمند
– آبنما ها و جلوه های ویژه
– تجهیزات مدرن مدیریت مجموعه به همراه سیستم یکپارچه هوشمند مدیریت IBMS و یکپارچه سازی سیستمهای هوشمند مجموعه (integration
– امکانات ویژه آتش نشانی خودکار و دستی (FAS (هوشمند و آدرس پذیر
– سیستم IPTV –
signage Digital و تبلیغات تحت شبکه
– ایجاد شبکه با تکنولوژی HTTx
– سیستم وایرلس و اینترنت + VOIP –
۶ آسانسور شیشه ای SCHINDLER پانارومیک فول پکیج
– ۲۰ آسانسور بزرگ SCHINDLER فول پکیج
– ۸ پله برقی SCHINDLER فول پکیج ایجاد فضاهای عمومی مجموعه تجاری جهت تلفیق کسب و کار و تفریح در تمام ساعات برای استفاده خانواده ها
– برج اداری شامل ۱۸ واحد هوم آفیس (یک ، دو و سه خوابه) و ۲۰ واحد دفتری و رستوران و اتاق های جلسات VIP و سالن های کنفرانس مجلل
– کافی شاپ
– روف گاردن به همراه لابی مجلل و با شکوه و بسیار مدرن و پیشرفته و سیستم پذیرش و ثبت و اطلاع رسانی با تمامی امکانات مدیریت هوشمند و یکپارچه (IBMS .( – ساختمان هوشمند با امکان تنظیم شرایط محیطی خودکار و تاسیسات مجموعه
– استفاده از مرغوب ترین مصالح ساختمانی.
– جایگاه اختصاصی ترانسفر
– وجود شعب متعدد بانک ها و صرافی ها در لابی مجموعه برای خدمات مالی و ارزی
– روشنایی و تهویه اتوماتیک و هوشمند
– دسترسی اسان از لابی مجموعه به مجموعه آمفی تاتر ۱۰۰۰ نفره
– سیستم اعلام و اطفای حریق هوشمند
– باند فرود هلیکوپتر BUSINESS CENTER مجموعه-
– ورودی مستقل و مجزا جهت ورود VIP
– آنتن مرکزی و دکل مخابراتی و رادیو تلویزیونی مرتفع و سیستم امنیتی هوشمند و پیشرفته ۲ دستگاه آسانسور شیشه ای پانارومیک SCHINDLER + 2 دستگاه آسانسور باری مجزا SCHINDLER +2 دستگاه پله برقی
– ۹۷۵۲ متر مربع زیربنا
– تجهیزات پیشرفته STORING و SHOPPING و MERCHANDISING
– سردخانه زیر صفر و بالای صفر – انبارها و باراندازهای مدرن و مجهز
– سیستم های مدیریت هوشمند یکپارچه (IBMS
– سیستم های تهویه مطبوع مدرن و روشنایی هوشمند
– مدیریت صندوق هوشمند
– ۴ دستگاه رمپ متحرک
– ۳ دستگاه آسانسور بزرگ SCHINDLER ارتباط دهنده پارکینگ و هایپر مارکت و بخش تجاری مجموعه
– مدیریت فروش تخصصی MANAGEMENT SALES قنادی
– نانوایی
– رستوران و کافی شاپ سایر خدمات مرتبط ٧
|
|
– با ظرفیت ۱۰۰۰ نفر در ۲ طبقه با تمام امکانات رفاهی و امنیتی و مدیریتی و آکوستیکی و امکانات سمعی و بصری فوق مدرن –
– سیستم صوتی DIGITAL DOLBY و اینترنت پر سرعت
– نورپردازی فوق العاده سن و سالن
– استفاده از مدرن ترین سیستم های فیلم برداری و اکران و مونتاژ و اتاق فرمان فوق پیشرفته
– نور پردازی خاص پوسته های مجموعه با استفاده از سیستم COB RGB
– امکان تغییر رنگ نورپردازی هوشمند امکان متحرک سازی نوشتار و تصویر در نمای مجموعه و …
– احداث یک دستگاه پل معلق کابلی پیاده رو بین دو روف گاردن غربی مجموعه به صورت منحنی در ارتفاع ۱۲ متری از سطح زمین و به عرض ۵/۳ متر و طول ۶۰ متر
– احداث یک دستگاه پل بتنی اتومبیل رو به همراه رمپ های متعلقه جمعا به طول ۱۶۰ متر و عرض ۵ متر جهت انتقال ورودی مجموعه برج اقامتی
– اداری و آمفی تاتر به تراز ۰۰/۵ +متر از سطح زمین
– احداث تونل اختصاصی مجموعه جهت ورود خودروها به پارکینگ مجموعه از سمت دیگر خیابان ۶۵ متری ضلع جنوبی مجموعه
– احداث ۳ دهنه پل شیشه ای استوانه ای بین طبقات بالای ساختمانهای تجاری
به گزارش تبریزمدرن ، در نشستی که پیش از ظهر امروز مابین شهردار تبریز و سرمایه گذار ترکیه ای برگزار گردید ، با اجرای توافق نامه ای مقدمات اجرای بزرگترین پروژه تجاری، خدماتی، تفریحی، فرهنگی، ورزشی و گردشگری در منطقه غرب تبریز فراهم شد. بر اساس این توافقنامه سرمایه گذار طرح متعهد شده است بعد از تکمیل اسناد و مدارک مورد نیاز در مدت دو ماه نسبت به آغاز این پروژه اقدام نماید. قرار است در این مجتمع هتل های ۴ و ۵ ستاره، مجتمع های ورزشی و فرهنگی، سینما، مجتمع تجاری، درمانگاههای تخصصی و مجتمع های فرهنگی و آموزشی احداث شود. همچنین در این مجتمع پارکینگ هایی به ظرفیت ۸ هزار اتومبیل و ۷۰ هزار متر مربع فضای سبز احداث خواهد شد. شهرداری کلانشهر تبریز در راستای سیاست توزیع عادلانه امکانات در مناطق مختلف شهر محل اجرای این پروژه را در غرب تبریز تعیین نموده است. شهردار کلانشهر تبریز: شهردار تبریز در حاشیه امضای این توافقنامه اظهار داشت: پتانسیل ها و مزیت های بالای تبریز علاقه مندی سرمایه گذاران خارجی و داخلی به سرمایه گذاری در این شهر را در پی داشته است. دکتر صادق نجفی با اشاره به اینکه در طول دو سال گذشته ۴- ۵ پروژه بزرگ مشارکتی با مشارکت کننده خارجی در شهر آغاز شده است گفت: توافق نامه ای که امروز به امضا رسید گام مهمی در توسعه غرب تبریز خواهد بود و این منطقه را متحول خواهد کرد. شهردار تبریز با اعلام اینکه این پروژه ظرف دو ماه آینده عملیاتی خواهد شد گفت: اجرای این پروژه می تواند منطقه را در سطح بسیار بالایی توسعه دهد در نزدیکی این پروژه مرکز آتا سنتر وجود دارد که با تکمیل این دو پروژه غرب تبریز با بهترین شرایط توسعه می یابد. شهردار تبریز با اشاره به انتخاب تبریز به عنوان پایتخت گردشگری اسلامی در سال ۲۰۱۸ گفت: اجرای چنین پروژه هایی زیرساخت های لازم را فراهم می کند تا تبریز را برای این سال آماده نماییم. رئیس شورای اسلامی شهر تبریز نیز با اشاره به حمایت شورای شهر تبریز از سرمایه گذاری بخش خصوصی خارجی و داخلی در راستای توسعه تبریز گفت: اعضای شورای شهر و شهردار تبریز از سرمایه گذاران حمایت می کند و به استقبال تمامی افرادی می رویم که قصد سرمایه گذاری در پروژه های مختلف شهری تبریز را دارند. وی با اشاره به وضعیت ترافیکی تبریز گفت: احداث ۸ هزار پارکینک در این کمپلکس مسئله وجود پارکینک در چنین پروژه بزرگی را رفع می کند و در کنار آن باید دسترسی ها و خروجی های این کمپلکس و مجموعه بزرگ باید بخوبی طراحی شود تا مشکلی در ترافیک منطقه بوجود نیاید. وی در پایان گفت: مشارکت های و سرمایه گذاری ها در مجموعه شهرداری تبریز در چهارچوب شیوه نامه سرمایه گذاری صورت می گیرد و در این شیوه نامه مشوق های بسیار خوبی برای سرمایه گذاران پیش بینی شده است. |
|
|
|
|
برنامه فیزیکی طراحی شده برای بخش تفریحی ورزشی :
۴۸۴۹ متر مربع زیربنا
_ سالن بولینگ
_ سالن بیلیارد
_ زمین اسکیت
_ سالن صخره نوردی
_ تونل باد انسانی ( tunel wind Human
_ فضای بازی کودکان
_ بازیهای کامپیوتری
_ سینما ۵ بعدی
– سیستم سازه ای خاص و منحصر به فرد با ارتفاع و دهانه بسیار بزرگ
– استقرار در پشت بام مجموعه تجاری و مشرف به روف گاردن مجموعه
– سیستم کارت هوشمند شهربازی
– بازی های رایانه ای جدید و مهیج و مدرن و منحصر به فرد تمامی امکانات و تجهیزات رفاهی و امنیتی برای رفاه حال مراجعان و خانواده ها
۷۱۴۲ مترمربع زیربنا
– این مجموعه با معماری خاص و منحصر به فرد و چشم نواز خود شامل ۲ سالن اصلی هر یک به ظرفیت ۲۵۰ و ۳۵۰ نفر و ۲ سالن مراسم عقد مجزا و لابی مجلل و بسیار شیک به همراه رختکن های مجزا و شیک و سیستم های امنیتی و حفاظتی هوشمند و بخش اداری مجزا و دارای پارکینگ اختصاصی هر تالار به صورت مجزا و فضاهای باز و امکان استفاده برای عکاسی و فیلمبرداری
– مزون ،کترینگ، آتلیه مخصوص سیستم های تهویه و نورپردازی و حفاظتی هوشمند و مدرن و پیشرفته ٨ روف گاردن: ۹۶۳۸ مترمربع زیر بنای فضاهای سبز احداث شده در پشت بام مجموعه شامل انواع گیاهان با ریشه سطحی و سازگار با اقلیم منطقه هم از جهت مسائل زیست محیطی و هم از لحاظ صرفه جویی در مصرف انرژی با استفاده از جدیدترین متدهای احداث روف گاردن ها در دنیا
:
– آبنماهای مجموعه با استفاده از آخرین تکنولوژی آبنماهای موزیکال
– استفاده از نورپردازی فوق العاده خاص و منحصر به فرد و جذاب
– اجرای متن و نوشته و تصاویر در آبشار های مجموعه
– تلفیق آب و آتش و نور در اجرای آبنماهای مجموعه
:
۱۳۹۲۹ متر مربع
– شامل تانکر های ذخیره آب مجموعه به حجم ۷۵۰۰ متر مکعب
– تأسیسات تأمین برق اضطراری مجموعه CHP
– تأسیسات تأمین انرژی پاک از قبیل پانل های خورشیدی و Gas Bio
– موتور خانه های مرکزی
– سیستم های انتقال انرژی با کمترین اتلاف و پرت حرارتی
– تصفیه خانه مدرن و مجهز
– زهکشی خاص مجموعه جهت بازیافت آب مصرفی
– اتاق های برق فشار قوی Tower Coolingهای مجموعه و …
با توجه به این که حدود ۸۰۰۰ متر مکعب حجم آب استخرها با تنوع مختلف از جمله آب شور و آب شیرین و رودخانه ای و … می باشد، و از طرفی برای احیای اکوسیستم در مجموعه و تامین نیاز جانوران و گیاهان آبزی به میکرو ارگانیسمها و عناصر محلول در آب ، تامین آب اولیه مجموعه باید از منابع اصلی موجودات انجام گیرد و با تمهیدات خاصی که پیش بینی شده است به محل مجموعه منتقل گردد. از طرف دیگر مخاذن ذخیره آب با حجم ۷۵۰۰ متر مکعب پیش بینی شده است که وظیفه جمع آوری آبهای سطحی که با توجه به میانگین بارش در تبریز که ۳۳۱ میلیمتر در سال می باشد و با توجه به وسعت پروژه ، حجم کل بارشهای جوی در سال نزدیک به ۱۶۰۰۰ متر مکعب خواهد بود که با در نظر گرفتن هدر رفت آب و تبخیر سطحی و … ۷۵۰۰ متر مکعب آن در مخاذن ذخیره آب جهت تامین منابع آبی آتی آکواریوم در نظر گرفته شده است و همچنین پس آبهای مجموعه آکواریوم که دیگر در سیستم چرخه آب قابل استفاده نمی باشند به منظور استفاده در فلاش تانکها و آبیاری فضای سبز محوطه مورد استفاده قرار خواهد گرفت.
یک میلیون متر مکعب حجم عملیات گودبرداری شامل انواع رده بندی از نخاله تا سنگ بوده و عملیات پایدارسازی دیواره ها حفاظت از گود با استفاده از روشهای مهاربندی و نیلینگ ۵ سازه: – سازه فوق هوشمند جهت ایجاد reaction در مواقع وقوع زلزله – دهانه های بزرگ با طول حداقل ۱۳ متر – استفاده از سیستم tentioning post در اجرای سقف ها – استفاده از سیستم structure space در برخی قسمتها برای ایجاد دهانه های فوق بزرگ – استفاده از ستونهای ابداعی و شیشه ای خاص بجای ستونهای متداول بتنی یا فلزی جهت گسترش میدان دید و استفاده از فضای پای ستون و در عین حال افزایش مقاومت سازه ای و استفاده از فضای داخل ستون برای آکواریوم ویا ارتباطات عمودی و … – استفاده از سیستم curtainwall و در عین حال سیستم spider جهت پوشش نمای شیشه ای هوشمند :
– ۷۶۹۹۱ متر مربع زیربنا و شامل ۲۴۵۰واحد پارکینگ مسقف و ورودی های متعدد و سیستم اتوماسیون پارکینگ هوشمند (pm (و اتفای حریق پیشرفته و پلاک خوان با قابلیت ثبت پلاک
– سیستم صدور و دریافت بلیط الکترونیکی و پرداخت اتوماتیک پارکینگ
|
|
|
|
یکی از زیباترین آثار تاریخی تبریز که در نوع خود در سطح کشور بی نظیر است برج تاریخی یانقین تبریز است که به عنوان اولین برج آتش نشانی در کشور به ثبت ملی رسیده است. این برج، گواهی دیگر و محکمی است بر اولین ها و برترین های این شهر کهن. برج یانقین هم اکنون در محوطه ایستگاه آتش نشانی نبش خیابان خاقانی و خیابان بهادری تبریز قرار دارد. ارتفاع این برج ۲۴ متر است که در اواخر دوره قاجار ساخته شده است. پلان آن در داخل برج دایره شکل است و بایک رشته راه پله حلزونی به قسمت فوقانی متصل می شود. کارکرد اصلی آن دیدهبانی بوده که دارای هشت نور گیر در جهات مختلف است و در زمان خود همواره نگهبانی در بالای سر آن کشیک میداد و به محض مشاهده آتش و شناسایی محل وقوع آن بلافاصله زنگی که ازبالای سقف آویزان بود رابه صدا در می آورد و ماموران آتش نشانی تبریز که در آن موقع جزو مجهزترین آتش نشانان بودند سریعا خود را به محل رسانده و با وسایل خود و با کمک آب انبار همسایه ها عملیات اطفاع حریق را انجام می دادند. این اثر تاریخی ارزشمند یکی از نمونه های نادر در نوع خود است که تاکنون باقی مانده و نکته جالب این جاست که طبق مستندات تاریخی، انگلیسی ها برج های آتش نشانی خود را با الهام از این برج ساخته اند. آن زمان ها تجهیزات آتش نشانی به شکل امروز نبود و هرآنچه که در خدمت آتش نشانان برای مهارآتش و امداد رسانی وجود داشت به شکل دستی بود. آن زمان ها از پمبهای آب دستی برای مهار آتش استفاده می شد، پمپ هایی که حمل میشد و در داخل حوض خانه ها قرار میگرفت و آب حوض را به محل آتش پمپاژ میکرد. این دستگاه ها آن زمان بسیار کارآمد بود چرا که حوض عضو جدایی نشدنی خانه های ایرانی بود اما اکنون نه حوضی وجود دارد ونه… این تجهیزات را اگر دوست داشته باشید ببینید می توانید به موزه شهر و شهرداری تبریز سری بزنید، موزه ای که به عنوان اولین موزه شهرداری کشور به ثبت رسیده است و در محل قدیمی عمارت ساعت تبریز واقع در میدان ساعت تبریز مراجعه کنید و در زیرزمین این موزه، سالن آتش نشانی از این تجهیزات قدیمی و تارخی که به نوعی گواهی بر اولینهای تاریخ تبریز است، دیدن کنید. |
|
|