پاسخ به:آیا وام مسکن عامل گرانی خانه؟!
جمعه 17 آذر 1391 11:44 AM
سلام و تشکر
برای ساخت یک مسکن عوامل زیادی دخیلند. از جمله مصالح ساختمانی، نیروی کار، سرمایه و زمین. افزایش قیمت یکی از این عوامل باعث افزایش قیمت مسکن می شود. وام ساخت یا خرید مسکن در بخش سرمایه موثر است و به محض افایش میزان آن توسط بانکها، قیمت مسکن افزایش می یابد. غافل از اینکه سهم وام مسکن در تامین سرمایه لازم ناچیز است. بانک مسکن در بهترین شرایط و با هزار دردسر 20 میلیونی وام می دهد که در قبال خرید مسکن بالای 100 میلیون و حتی بیشتر که این روزها رایج شده است بسیار ناچیز است.
لذا هر چند تاثیر وام در افزایش قیمت مسکن موثر می باشد اما در واقع این وام مسکن دردی دوا نمی کند و با بروکراسی پیچیده دریافت آن، مسیر سخت و طاقت فرسایی را برای فرد ایجاد می کند.
با تشکر
