بانک مقالات حقوق

پاسخ به:بانک مقالات حقوق
شنبه 2 اردیبهشت 1391  12:31 PM

3 : پژوهش هاي حقوق تطبيقي (مدرس علوم انساني) زمستان 1388; 13(4 (63)):47-69.

نقش ملاحظات اقتصادي در تصرفات زيانبار در املاک در حقوق ايران

بابايي ايرج*,طهماسبي علي,عيسايي تفرشي محمد,شهبازي نيا مرتضي

* دانشکده حقوق، دانشگاه علامه طباطبايي، تهران، ايران

مالک مي تواند به هر صورت که مايل است در ملکش تصرف کرده، هرگونه انتفاعي از آن ببرد (ماده 30 قانون مدني)، اما اين تصرف نمي تواند موجب تضرر همسايه گردد، مگر اين که متعارف بوده، براي رفع حاجت يا دفع ضرر، ضروري باشد. در صورتي که فعاليت مالک نا متعارف و ورود ضرر به همسايه قابل پيش بيني باشد (جمع ماده 132 قانون مدني و مواد 352 و 353 قانون مجازات اسلامي)، مي توان زيان زننده را مکلف به جبران خسارت وارد کرد، اما اختيار توقف فعاليت او، نفيا يا اثباتا از ماده 132 استنتاج نمي گردد. در تشخيص مفهوم متعارف بودن عمل متصرف، بهتر است ملاحظات اقتصادي مد نظر قرار گيرد. بر اين اساس اگر شخصي با رعايت اقدامات ايمني در ملکش تصرف کند، اما ميزان ضرر ناشي از تصرف براي همسايه، بيش تر از ضرر مالک در اثر ترک تصرف باشد، متعارف دانستن عمل دشوار به نظر مي رسد.

كليد واژه: متعارف، تقصير، سود، هزينه

نسخه قابل چاپ