پاسخ به:دانلود مقالات اقتصادی 6

چند سالي است که بسياري از کشورها بر نقش منحصر به فرد و استثنايي ماليات به عنوان يگانه ابزار جهاني در «به صرفه کردن» «سرمايه گذاري در بازار مسکن از طريق بازار سرمايه» توسط محمل (Vehicle) سرمايه گذاري REIT، پي برده اند و يکي پس از ديگري، بازارهاي REIT خود را راه اندازي مي کنند.
با به کارگيري نهاد مالي نوين REIT (يا به بياني ديگر، بکارگيري فن آوري نوين REIT در بازارهاي ايران) با تمام ويژگي هاي مالي و مالياتي آن، مي توان با ساماندهي پايه هاي مالياتي در بازار مسکن و اخذ ماليات از معاملات اوراق بهادار آنها در بازار سرمايه دست يافت، و همچنين توسط استاندارد سازي فرآيندها و نظارت ها در هر دو بازار سرمايه و مسکن، شاهد بهبود کارکرد نظام مالياتي را در حوزه بازار سرمايه و مسکن باشيم. نقش حياتي ماليات در بهبود فضاي کسب و کار سرمايه گذاري سالم در بازار مسکن توسط بازار سرمايه و از طريق نهاد مالي REIT که منجر به کاهش درجه ريسک سرمايه گذاري در بازار سرمايه و بورس تهران خواهد شد غير قابل انکار مي باشد.
هدف از اين مقاله اين است که با معرفي نهاد مالي REIT، نتايج بررسي هاي يک پژوهش تطبيقي ـ ميداني در حوزه «سرمايه گذاري در بازار مسکن از طريق بازار سرمايه» با تمرکز بر «مزايا و فرصت هاي مالياتي در ايران»، تشريح گردد.

 نسخه قابل چاپ